蓬安：三维度提升不动产契税征缴工作质效

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为进一步夯实不动产税源基础，有效防范契税征管风险，县税务局聚焦便民高效服务原则，坚持在多方协作、优化服务和提升效率三方面狠下功夫，持续提升不动产契税征缴管理质效。加强联系，多方协作有力度。联合住建局、不动产交易中心，严格履行“先税后证”规定，持续加强增量房、存量房、国有土地出让收入等项目的契税征收和凭证查验的闭环管理。协同不动产、房管、住建局等部门，主持召开增量房相关处遗楼盘专项工作会议，推动解决多处楼盘项目缴税办证等历史遗留问题。强化税政、征管等股室部门沟通，掌握房地产销售（预售）情况、发票开具情况、交房及办证情况关键信息，收集梳理纳税人急难愁盼问题，找准并解决缴税办证过程中的难点。优化举措，精细服务有温度。抽调业务骨干组成不动产交易办税“一窗式”服务团队，严格落实首问责任制、一次性告知等要求，开展房产交易咨询辅导及资料预审相关工作，为纳税人进行税费政策现场答疑，分步确认购房合同、购房发票、结算清单等基本信息，及时疏通纳税人缴税过程中的堵点。提供容缺办理等特殊服务，对非关键材料缺少的紧急业务，允许纳税人签署承诺书后先行办理，后续补齐材料，畅通纳税人申报缴税渠道，减少纳税人往返次数。提升效率，办税缴费有速度。整合优化房屋交易纳税、不动产登记业务流转环节，推行“一窗受理推送、后台岗位审核、即时办结反馈”模式，事前通过帮助开发商预审资料、辅导办税人员二次预审，降低办税时间成本，实现资料一次提交、数据一次录入、后台一次审核，形成“数据多跑路、群众不跑腿”的良性循环机制。县发展和改革局县发展和改革局县发展和改革


来源：  蓬安县税务局
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